Podatek od sprzedaży nieruchomości
Planując sprzedaż mieszkania koniecznie trzeba sprawdzić czy będziemy musieli zapłacić podatek od nieruchomości. Artykuł ten ma charakter informacyjny - o konieczności zapłaty podatku należy się upewnić sw ustawie lub we właściwym urzędzie skarbowym.
Do końca 2006 roku, podatek od sprzedaży mieszkania regulowała ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych, a dokładnie artykuł 28 tej ustawy. Zakładała ona że przychód ze sprzedaży mieszkania (nieruchomości) przed upływem 5 lat (licząc od końca roku w którym nastąpił zakup) podlega podatkowi dochodowemu w wysokości 10% przychodu ze sprzedaży nieruchomości. Podatku nie musimmy płacić jeśli złożymy (w ciągu 14 dni od sprzedaży) że przychód uzyskany ze sprzedaży, w przeciągu 2 lat zostanie przeznaczony na cele mieszkaniowe.
Od 2007 zmieniły się zasady związane z koniecznością zapłaty podatku od mieszkania na sprzedaż. Nowe zasady zawarte zostały w artykule 30e ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Podatek wynosi teraz 19% dochodu ze sprzedaży nieruchomości. Podatku nie zapłacą wszyscy którzy byli zameldowani na pobyt stały z zbywanej niechuchomości przez conajmniej 12 miesięcy. Oświadczenie o zameldowaniu należy złożyć w urzędzie skarbowym w terminie 14 dni od zbycia nieruchomości.
Zobacz także:
Tłumacz niemiecki